开心情色五月天
北京住房公积金贬责中心10月31日发布对于优化住房公积金个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的示知，为维持住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制公正性、协作性、普惠性，经北京住房公积金贬责委员会第二十九次举座会议批准，现就优化住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套数认定圭臬示知如下：
一、首套住房认定圭臬
借债恳求东谈主（含共同恳求东谈主，下同）在北京市无住房且寰球界限内无公积金贷款（含住房公积金战术性贴息贷款，下同）记载的，试验首套住房公积金贷款战术。
二、二套住房认定圭臬
借债恳求东谈主在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但寰球界限内有1笔公积金贷款记载的；或在北京市有1套住房且寰球界限内有1笔公积金贷款记载的，试验二套住房公积金贷款战术。
四房色播三、不予公积金贷款情形开心情色五月天
借债恳求东谈主在北京市有2套及以上住房的或寰球界限内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
四、适用界限
本示知自2023年11月1日起推论。以往规章与本示知不一致的，以本示知为准。
《对于优化住房公积金个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的示知》的战术解读
一、本次公积金贷款战术退换的布景是什么？
为更好得志住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制的公正性、协作性、普惠性，经北京住房公积金贬责委员会第二十九次举座会议批准，北京住房公积金贬责中心退换了公积金贷款战术。
二、本次公积金贷款战术退换的主要本色是什么？
这次战术，在得志住户刚性住房需求下，维持改善性住房需求，保执住房公积金的战术性和协作性，从认腹地房、认寰球公积金贷款（含住房公积金战术性贴息贷款，下同）记载来源，优化住房套数认定圭臬。
三、这次公积金贷款战术退换，住房套数的认定圭臬是什么？
公积金贷款在住房套数认定上不再磋商生意贷款情况。如借债恳求东谈主（含共同恳求东谈主，下同）在北京市无房且在寰球界限内无公积金贷款记载的，试验首套住房公积金贷款战术；如借债恳求东谈主在北京市有1套住房的，或在北京市无住房但寰球界限内有1笔公积金贷款记载的，或在北京市有1套住房且寰球界限内有1笔公积金贷款记载，住房记载与公积金贷款记载无论是否为并吞套的，试验二套住房公积金贷款战术；如借债恳求东谈主在北京市有2套及以上住房，或已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
住房套数认定圭臬见下表：
需要教唆您，按照现行战术，一是借债恳求东谈主在恳求公积金贷款时，寰球界限内不可有未还清的公积金贷款；二是对于差异一年内的借债恳求东谈主按原战术试验辞别化住房信贷战术，即差异未满一年恳求公积金贷款的，按二套住房贷款战术试验。
四、这次公积金贷款战术退换的试验日历从何时启动？
本次战术退换自2023年11月1日推论。自2023年11月1日（含）后受理的公积金贷款恳求开心情色五月天，按退换后战术试验。