av 自拍偷拍 水湳接熱錢流水強勢逼宮 七期失守資金戰場 - 投資 - PChome Online 新聞
- 发布日期：2024-09-26 12:55 点击次数：138
2024-09-13 00:00:00 新聞來源 : 理財周刊
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水湳接熱錢流水強勢逼宮 七期失守資金戰場
水湳經貿園區在要紧建設進駐下，高出七期成為資金靠岸的首選之地。 隨著《境外資金匯回措置運用及課稅條例》屆滿五年，首批回流的境外資金已解禁，並可目田进入不動產市場。台中作為台商的环节據點，禁止本年7月，已劝诱312家回流企業，總投資金額達3499億元。業界預期，台中高端住宅市場將迎來新一輪資金流水，尤其是在發展勢頭強勁的水湳經貿園區，將成為資金靠岸的首選之地。《境外資金匯回專法》发源於好意思中貿易戰，當時政府為協助台商調整投資架構與營運布局，推出了限期兩年的租稅優惠。根據該法規，匯回的資金需用於實質投資或金融投資av 自拍偷拍，且在五年內不得投資不動產。隨著時序來到2024年av 自拍偷拍，回流資金的投資範圍已不再受限，加上通膨壓力，當年返鄉的企業主环节地將資金轉向保值、抗通膨的實體資產。在建中的水湳轉運中心，擁有全标的交通系統 关系词，綜觀台中的高端住宅市場，以往作為豪宅代名詞的七期，由於發展逐漸飽和，導致高樓大廈密集，居住品質受到壓縮，使得七期逐漸失去了原有的劝诱力。反觀水湳經貿園區，憑藉其闹热發展的要紧建設，冉冉取代七期，成為豪宅市場的新中枢區域。此外，從實價登錄資料可見，2023年總價4000萬元以上的豪宅来回中，水湳經貿園區和單元8重劃區共成交338戶，高出七期重劃區的308戶；進一步反应了高端市場的轉變，水湳活命圈的崛起已成大勢所趨。佔地67公頃的中央公園，已成為台中市各類大型活動的首選場地。 事實上，水湳經貿園區得以马上發展，受益於一系列要紧建設冉冉落成。水湳經貿園區總開發面積達254公頃，其中，中央公園佔地67公頃，已成為台中市各類大型活動的首選場地，如台中燈會、國慶煙火、跨年晚會及大型路跑等，劝诱了大批东说念主流，也逐漸將水湳打造為台中的新活命中心。来岁起水湳經貿園區還將迎來多個地標性建築的揭幕，進一步鞏固其在台中房市中的地位。其中「台中綠好意思圖」是全台首座好意思術館與圖書館共構的建築，当今已完成主體建設，並進入迥殊裝修階段，預計於来岁中旬交由文化局進行策展和書籍陳列，来岁12月開館營運。位於水湳經貿園區的綠好意思圖預計来岁12月開館營運。 此外，台中國際會展中心也在落幕階段，預計来岁啟用，屆時可提供2360個展覽攤位及2200席國際會議廳，促進區域經濟和產業的快速發展，搭配水湳轉運中心的全标的交通系統，整合國说念客運、市區公車、捷運、計程車及iBike等全球運輸用具，並規劃與捷運橘線車站平直轉乘，將為南來北往的游客提供無縫接駁服務，進一步升迁水湳經貿園區作為台中對外門戶的环节地位。豐邑機構預計本年下半年推降生態段新案。 值得翔实的是，除了大型全球建設的相沿，水湳經貿園區也劝诱了大批民間企業的投資，包括華固、豐邑、總太、潤隆、遠雄等多家上市櫃建商，近期紛紛在水湳區推出預售新案，發展盛況以致高出當年的七期重劃區，尤其是「豐邑Park One」已將水湳豪宅市場推向了新岑岭，其頂樓戶以單價100.2萬元創下全台中首筆單價破百萬的来回紀錄。由於豐邑機構在文商段還備有第二塊地盘，業界也推估，其文商段二期推出後將再創水湳登頂後的新高，3位數房價计日而待。建商也打鐵趁熱，預計本年下半年推降生態段新案，產品規劃2至3房，蓄勢待發管待巨額資金湧入水湳經貿園區。
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